O mercado imobiliário de Itajaí está vivendo um momento histórico. Somente nos primeiros meses de 2025, os preços dos imóveis subiram mais de 6%, um desempenho que não apenas supera a média nacional, mas também coloca a cidade à frente de Balneário Camboriú e Itapema, duas referências conhecidas do litoral catarinense.
Nos últimos 12 meses, a alta acumulada chega a 13%, resultado que posiciona Itajaí entre os metros quadrados mais valorizados do país. Hoje, o valor médio de um imóvel residencial na cidade gira em torno de R$ 12,5 mil por metro quadrado, ocupando o quarto lugar no ranking nacional e ficando atrás apenas de três destinos: Balneário Camboriú, Itapema e Vitória.
O que está impulsionando esse crescimento
O avanço é resultado de um conjunto de fatores. A cidade vive um aumento populacional contínuo, recebe investimentos robustos em infraestrutura e mantém um mercado fortemente voltado para empreendimentos de alto padrão. Além disso, mudanças nas regras de aprovação de novos projetos aceleraram o ritmo das construções. Processos que antes levavam meses agora são concluídos em poucos dias, favorecendo o lançamento de imóveis e estimulando a competitividade.
Expectativas para os próximos meses
No ano passado, Itajaí já havia registrado crescimento expressivo, encerrando 2024 com valorização de dois dígitos e um salto significativo no volume de vendas de imóveis novos. O Valor Geral de Vendas, indicador que mede o potencial financeiro dos empreendimentos, avançou mais de 30% em relação ao período anterior.
Com grandes obras de mobilidade e lazer em andamento, aliadas a um mercado aquecido, especialistas acreditam que Itajaí continuará se destacando como um dos melhores destinos para investir no Brasil, unindo qualidade de vida e alta rentabilidade.
Referências
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Dados do Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados
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Informações de mercado e balanços anuais do setor imobiliário de Itajaí
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Declarações de especialistas e órgãos públicos sobre o crescimento do município